No caso de doação com reserva de usufruto, são feitos quantos registros? Como é a cobrança?

Nesse caso, são feitos dois registros: (i) o registro da doação, cobrado pelo valor total de mercado da nua propriedade do imóvel; e (ii) o registro do usufruto, que é cobrado por 1/3 do valor de mercado do imóvel.